Instagram para corretores de imóveis
O IGspy analisa até 50 posts dos corretores e imobiliárias que estão crescendo no seu mercado, transcreve os reels, identifica os ganchos que geram contato e entrega ideias prontas de tour, bairro, financiamento e bastidores, na sua voz.
Primeira análise gratuita · Sem cartão · Resultado em minutos
O problema
Foto do apartamento com preço na legenda não para o scroll de quem ainda não decidiu comprar. Quem cresce no nicho imobiliário fala de bairro, de erro do comprador, de financiamento, de bastidor. E fala com gancho.
Só anúncio de imóvel atrai quem já está comprando hoje. O resto do público, que vai comprar em 6 ou 12 meses, precisa de motivo para seguir você antes.
Assistir os reels de cinco corretores por semana, anotar os ganchos e comparar o que engajou leva horas. Entre visita e proposta, ninguém sustenta isso.
Pedir ideias para um chat genérico devolve o mesmo "5 dicas para comprar seu primeiro imóvel" que todo mundo já postou. Falta o dado do que funciona no seu mercado.
Ganchos do nicho imobiliário
Padrões recorrentes nos posts com engajamento acima da média dos perfis imobiliários analisados no IGspy. Cada um vem com um exemplo pronto para gravar.
Erro do comprador
"O erro que 8 em cada 10 compradores cometem na primeira visita."
Cria medo de perder e promete proteção. Funciona para quem está começando a pesquisar.
Bairro, não imóvel
"Por que o metro quadrado deste bairro subiu 30% em dois anos."
Vende a localização antes do produto. Quem pesquisa bairro ainda não escolheu corretor.
Bastidor da negociação
"Cliente ofereceu 20% abaixo. Veja o que eu respondi."
Mostra competência sem se gabar. É o formato que mais gera confiança no nicho.
Financiamento em linguagem simples
"Você acha que precisa de 20% de entrada. Não precisa."
Quebra uma crença comum. Contraste direto nos 3 primeiros segundos.
Tour com pergunta
"Esse apartamento de 65 m² parece maior que o de 90 m² do vizinho. Sabe por quê?"
Transforma o tour de vitrine em conteúdo. A pessoa assiste para descobrir a resposta.
Comparação de preço
"Mesmo valor: apartamento na planta ou usado reformado?"
Dilema real do público. Gera comentário e salvamento.
Bastidor do dia
"6h da manhã, três visitas e uma proposta. Vem comigo."
Humaniza e gera recorrência. Funciona em stories e reels curtos.
Quer a lista completa com 15 formatos? Leia 15 ideias de reels para corretor de imóveis.
Como funciona
Os perfis da sua cidade e do seu padrão de imóvel que estão crescendo, e as referências nacionais do nicho.
Até 50 posts por perfil, com transcrição. O IGspy mostra quais ganchos, formatos e temas geraram engajamento, com evidência por post.
Gancho, roteiro e legenda escritos no seu papel de corretor e para o seu público. O playbook do nicho imobiliário aprende a cada análise.
O que você recebe
Ganchos validados, formatos que funcionam e anti-padrões do mercado de imóveis, acumulados a cada análise. Se você tem equipe, todos partem do mesmo playbook.
Tour, bairro, financiamento, bastidor, erro do comprador. Cada ideia vem com gancho, roteiro e legenda, no seu papel e para o seu público.
Conecte o Instagram profissional e receba diagnóstico de bio, mix de formatos e frequência, com recomendações amarradas às métricas reais dos seus posts.
Viu um reel de corretor de outra cidade que explodiu? Cole a URL e receba a versão para o seu mercado, no seu tom, em carrossel, reel ou stories.
Em minutos você tem o mapa do que funciona no seu mercado e o roteiro do próximo reel.
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